重慶華牧資產經(jīng)營管理有限公司擬對位于重慶市經(jīng)開區(qū)北區(qū)金開大道1002號的權屬房屋進行公開招租，現(xiàn)就公開招租有關事宜公告如下：
一、招租單位
重慶華牧資產經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“華牧資產公司”）
二、招租范圍及招租底價
1.重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號1、2棟1-1-16，面積195.4㎡；招租最低控制價：74元/㎡/月。
2.重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號1、2棟1-1-17，面積195.4㎡；招租最低控制價：74元/㎡/月。
3.重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號1、2棟1-1-18，面積195.4㎡；招租最低控制價：74元/㎡/月。
4.重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號1、2棟1-1-22，面積325.43㎡；招租最低控制價：72元/㎡/月。
三、招租方式
公開招租。
四、招租要求
（一）租賃期限：3年。
（二）房屋租金遞增方式：從第2年開始，每年的房屋租金在上一年的基礎上遞增3%。
（三）相關要求：以現(xiàn)承租人退租撤離后的房屋現(xiàn)狀招租，需整改裝修的自行負責且須經(jīng)產權方書面同意，不得破壞房屋結構和外墻，并自覺接受產權方的監(jiān)督管理；涉及物業(yè)管理的相關費用及管理事項，中標人自行向房屋所在地的物業(yè)管理方咨詢；經(jīng)營范圍需征得產權方同意；以房屋產權證號為租賃主體；投標人可選擇1個或1個以上產權證房屋進行投標；可以聯(lián)合他人共同投標；承租人在租賃期間不得將所承租房屋進行轉租。
（四）履約保證金：3個月房屋租金（簽訂合同時繳納）。若原承租方續(xù)租，須按新房租標準繳納履約保證金，原房屋履約保證金可用于抵繳新承租房屋的履約保證金或房屋租金。
（五）房屋租金支付方式：按季度繳納房屋租金，先繳納后使用（簽訂合同時須繳納第1季度房屋租金）。繳納時間為每租賃季度結束之前的15個自然日內繳納下一個季度的租賃租金，如遇節(jié)假日順延。
五、招租文件發(fā)布
（一）發(fā)布時間：2022年6月8日至2022年6月21日。
（二）網(wǎng)上發(fā)布：招租文件在市農投集團網(wǎng)站、市種畜場及華牧資產公司網(wǎng)站、58同城網(wǎng)站發(fā)布。
（三）招租文件獲取方式：在華牧資產公司資產運營部登記領取。
（四）投標截止時間：2022年6月23日北京時間16:00
（五）開標時間：2022年6月24日北京時間9:30（暫定）
（六）開標地點：重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號百業(yè)興大廈4樓華牧資產公司會議室
（七）現(xiàn)場踏勘
投標人自行踏勘現(xiàn)場，招租方不組織集中實地踏勘。
投標人自行在投標截止時間前對現(xiàn)場進行踏勘、詢問，無論投標人是否踏勘過現(xiàn)場，均被視為在投標截止時間前已踏勘過現(xiàn)場，對房屋現(xiàn)狀已完全了解和知曉。
六、咨詢
投標人在投標截止時間之前自行向華牧資產公司資產運營部咨詢相關信息。
七、投標要求
（一）投標人為獨立法人的須提供資料
公司營業(yè)執(zhí)照復印件1份；法定代表人身份證明1份；法人代表授權委托書1份；經(jīng)辦人身份證復印件1份；投標書1份等，以上資料均需加蓋公章。
（二）投標人為自然人的須提供資料
身份證復印件1份（開標時與身份證原件核對）；投標書1份。
（三）投標保證金
投標人投標時須按照每個招租標的物人民幣5000元向華牧資產公司繳納投標保證金，投標人為1人以上的可以共同繳納投標保證金。未中標人繳納的投標保證金在開標后15個工作日內予以退還（不計利息）。中標人所繳納的投標保證金由重慶華牧資產經(jīng)營管理有限公司無息入賬，在租賃合同簽訂后10個工作日內退還中標人（不計利息），如中標人放棄簽訂租賃合同，則視為違約，投標保證金不予退還。
（四）租賃主體
招租方以房屋產權證號為租賃主體，投標人可選擇1個或1個以上產權證的房屋進行承租，承租人可為1人或1人以上。
（五）投標費用
投標人自行承擔編制標書以及投標過程中所發(fā)生的一切費用。
八、評標
（一）評標方法
選擇投標報價最高的投標人中標。
（二）中標人確定
1.投標報價最高者為第一中標人，以此類推，確定中標人名次，并按名次作為中標順序。
2.同等條件下，原租賃方優(yōu)先中標。
九、廢標
1.未按時參加開標會的；
2.投標人不得串通投標或采取不正當?shù)氖侄悟_取中標。若有類似情況出現(xiàn)，經(jīng)招租方查證屬實后，投標人中標無效，并不退還繳納的投標保證金；
3.投標報價低于最低控制價的；
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他無效情形；
5.招標人不退還廢標人繳納的投標保證金。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張女士；聯(lián)系電話：13594681034
本招租文件中內容不詳盡或概念不清之處，歸招租方統(tǒng)一解釋。
重慶華牧資產經(jīng)營管理有限公司
2022年6月7日
